Tanger City Center marque le retour de Hilton au Maroc

Le Tanger City Center (TCC) est un projet de plus de 2,2 milliards DH et 236 000 m² couverts. La chaîne hôtelière Hilton va y gérer 2 unités dès 2014.

« Au sujet de la livraison des appartements, les travaux avancent selon le calendrier prévu ». C’est en ces termes « précis » que la responsable de la communication chez Inveravante,  Belen Rey, confirme à Médias 24 que l’un des plus grands projets immobiliers en cours à Tanger depuis l’année 2007 est sur sa dernière ligne droite. Le programme a un coût de 2,2 milliards DH et couvre 236 000 m².

Lancé juste avant le début de la crise immobilière de 2008, le projet avait dû freiner ses ambitions en termes de rythme de ventes et de calendrier de construction. Dans le même temps, Inveravante lançait le projet Anfa Place sur la corniche casablancaise, un projet  jugé plus rentable sur le court terme en raison de la meilleure tenue du marché immobilier casablancais.

Les premiers appartements livrés en fin d’année

Tanger City Center (TCC) doit être complètement achevé à fin 2014. L’ensemble du projet  comprend un total de 236.000 m2 pour un coût global du projet est estimé à  190 millions d’euros, environ 2,2 milliards de DH avec certaines tours qui atteignent  les 20 étages. Le TCC comprend 803 appartements, 2 hôtels d’un total de 500 chambres, 10.000 m² de bureaux  et des superficies commerciales de 32.000 m² réparties sur 3 étages ainsi qu’un centre commercial. Vendus sur plan à 10 à 11.000 DH/m² il y a 3-4 ans, « les appartements se négocient aujourd’hui à 15-16.000 DH/m² » selon le service commercial.

Le Tanger City Center jouit d’un emplacement particulièrement avantageux à de nombreux égards. Il est situé juste en face de l’actuelle gare ferroviaire et future gare du TGV, au cœur de la baie à une centaine de mètres du bord de mer.

Deux Hilton ouvriront en 6 mois

L’ensemble TCC, outre le résidentiel et les bureaux, doit accueillir dès le mois de décembre 2014 le premier hôtel Hilton de Tanger, et le premier du Maroc, depuis que la chaîne a quitté Rabat à la fin des années 2000.  Depuis juillet 2012, Inveravante et  les Américains de Hilton Worldwide sont liés par un contrat qui prévoit l’ouverture en décembre 2014 d’un Hilton Garden Inn de 323 chambres dont une dizaine de suites familiales dans le style du Suitehotel de Novotel,  avec centre d’affaires et restaurants.  Selon un communiqué de Hilton Garden Inn, « cet établissement marque l’arrivée de la marque au Maghreb et en Afrique du Nord ».

L’ouverture d’un Hilton Hotel & Residence de 182 chambres, 19 suites et 68 appartements hôteliers  est prévue pour  juin 2015.

Basée à La Corogne, Inveravante est un holding présent dans le secteur immobilier et, de plus en plus, dans les énergies renouvelables. Il est dirigé par Manuel Jose Capellan un ancien actionnaire du promoteur Fadesa qui avait fait faillite après la chute brutale du secteur immobilier espagnol en 2008-2009.

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