Immobilier: quasi-stagnation des prix, baisse des ventes en 2015

L'indice publié par Bank Al-Maghrib et l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie, relève des augmentations de 0,7% des prix du foncier et de 0,9% de ceux des biens résidentiels, avec notamment une progression de 0,8% pour les appartements.

Au cours du 4e trimestre 2015, les prix des biens à usage professionnel se sont repliés de 2,1%, traduisant un recul de 2,1% pour les locaux commerciaux et de 3,2% pour les bureaux.

Le nombre de transactions s'est, quant à lui, replié pour toutes les catégories d'actifs en 2015. Les ventes des biens résidentiels ont diminué de 7,1%, reflétant notamment un recul de 6,9% des transactions portant sur les appartements.

De même, les ventes de terrains ont accusé une diminution de 2,8% et celles des biens à usage professionnel ont reculé de 3,5%, en liaison avec une baisse de 4,2% des transactions portant sur des locaux commerciaux.

Par ville, les prix ont affiché des augmentations, allant de 0,6% à Fès à 2,7% à Kénitra et des baisses respectives de 4,3% et 1,8% à Marrakech et à El Jadida.

A Casablanca, l'indice a enregistré une hausse de 1%, traduisant des augmentations de 1,4% des prix des biens résidentiels et de 2,8% de ceux des terrains.

A Rabat, les prix ont augmenté de 2,2%, avec des appréciations des prix de 2,3% pour les biens résidentiels et de 9,3% pour ceux à usage professionnel. 

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