Marrakech, Agadir et Martil, destinations estivales préférées des Marocains (Avito)

Le site d'annonces Avito vient de dévoiler les résultats de sa dernière étude sur les tendances de la location de vacances au Maroc.

Cette catégorie a connu un pic d’activité de 60% sur le portail Avito après Aïd Al Fitr en juin dernier, annonçant le début de la saison.

A ce jour, Marrakech est la ville qui a enregistré le plus grand nombre d’offres de biens avec plus de 10.000 annonces d’appartements et de maisons à louer, ressort-il des résultats de l'étude.

La deuxième région est Tanger/Tétouan/Martil/Cabo Negro, avec plus de 8.000 annonces d’appartements et de maisons.

Enfin, la région d’Agadir clôt le trio avec plus de 2.000 annonces.

Chaque offre a reçu entre 10 et 60 contacts pour la période où les annonces étaient actives. 65% des appartements et maisons mis en location sur Avito au mois de juillet ont été loués à minima pour une nuit, annonce l'entreprise.

Fourchette des prix

En ce qui concerne les tarifs de location, l’étude révèle une fourchette de prix assez large, confirmant la segmentation étendue des offres de location. Ainsi, les nuitées à Marrakech coûtent entre 200 et 6.000 DH pour une cible plus premium. 

La région du Nord, quant à elle, se révèle abordable avec des prix variant entre 200 et 2.500 DH la nuit pour les appartements dans des resorts luxueux (Golf Beach Cabo negro, Playa del Pacha ou Marina Smir).

Des villes en sous-capacité

En termes de demande, la période allant de Aïd Al Fitr jusqu’à la première semaine de juillet était très active, relève l'étude d'Avito. La majorité des locataires ont en effet opté pour Marrakech comme lieu de location de leur logement de vacances avec plus de 8.000 visiteurs uniques par jour durant cette période. La demande s’est ensuite orientée vers d’autres villes, probablement en raison de la montée de température dans la ville ocre.

C’est Agadir qui a ensuite attiré les estivants, en accumulant plus de 5.000 visites d’internautes journalières. A elle seule, la ville de Martil a enregistré une hausse assez importante au niveau de la demande avec plus de 4.000 visiteurs uniques par jour. Suivent ensuite dans un ordre décroissant les localités de Tanger, Tétouan, Casablanca, El Jadida, Saidia, M’diq, Ifrane, Mohammedia, Fès, Assila, Oualidia, Bouznika, Fnideq, Moulay Bousselham...

Malgré l’équilibre global de l’offre et de la demande, il est à noter que certaines villes sont en sous-capacité, conclut l'étude. De fait, les villes de Oualidia, Ifrane, M’diq, Saidia reçoivent une demande supérieure à l’offre.