Si vous voulez acheter un bien immobilier à Tanger, voici les prix de 2023, arrondissement par arrondissement
EXCLUSIF YAKEEY-MEDIAS24. Prix médian des transactions, prix au mètre carré... Dans une cohorte de données fournies en exclusivité par notre partenaire Yakeey, voici ce que l'on sait de l'immobilier dans les différents arrondissements de Tanger.
Dans la ville de Tanger, les transactions immobilières, tous types de biens confondus, ont pesé en 2023 près de 7 MMDH en volume. Ces transactions ont porté sur les quatre grands arrondissements de Tanger : Charf Mghogha, Bni Makada, Tanger-Médina et Charf Souani.
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En 2023, le prix médian du mètre carré à Tanger a atteint près de 6.400 DH
Concernant tous les types de biens (appartements, villas, terrains...), l’arrondissement de Tanger-Médina a compté en 2023 pour 56% du nombre de transactions. Quant à l’arrondissement de Charf Mghogha, il a représenté le quart des transactions. L’arrondissement de Charf Souani est celui qui a drainé le moins de transactions, avec 6% du total des transactions.
Concernant les biens immobiliers dans la ville de Tanger, le prix médian des transactions, tous types de biens confondus, a atteint en 2023 près de 885.000 DH. Le prix médian du mètre carré a, quant à lui, atteint près de 6.400 DH.
Individuellement, l’arrondissement de Charf Souani a affiché en 2023 le prix au mètre carré le plus élevé (8.000 DH). Il était suivi de Charf Mghogha (7.700 DH), Tanger-Médina (6.000 DH) et enfin Bni Makada (5.900 DH).
Concernant les transactions, le prix médian le plus élevé a été enregistré dans l’arrondissement de Charf Mghogha (1.043.000 DH). Charf Souani et Tanger-Médina étaient dans un mouchoir de poche, avec respectivement un prix médian de 892.000 DH et 837.000 DH. Bni Makada est l’arrondissement où le prix médian des transactions était le plus bas (756.000 DH).
Tanger-Médina a capté 60% du nombre de transactions d’appartements
Selon les données de Yakeey, les transactions d’appartements ont représenté 79% des transactions totales et 57% en volume, soit 4 MMDH.
En volume comme en nombre de transactions, c’est Tanger-Médina qui a concentré le poids le plus important avec 51% du volume d’affaires et 60% du nombre de transactions.
Le prix du mètre carré pour les appartements était très similaire au prix du mètre carré tous biens confondus. L’arrondissement Charf Mghogha a affiché en 2023 le prix médian au mètre carré le plus élevé (8.900 DH environ), et Bni Makada le plus bas (5.700 dirhams environ).
Le prix médian des appartements tangérois se situait en 2023 à 643.000 DH. Charf Mghogha est arrivé en tête, avec un budget médian de 950.000 DH environ. De son côté, Bni Makada a affiché le prix médian le plus bas (411.000 DH).
Pour des recherches approfondies:
https://yakeey.com/fr-ma/
https://medias24.com/le-guide-de-l-immobilier
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