Bouskoura. Les premiers habitants emménagent à Victoria City en 2016
Les travaux avancent à Victoria City, le nouveau pôle urbain de Bouskoura, en cours d’aménagement par Garan. Le premier quartier de la ville devrait accueillir ses habitants d’ici 18 mois.
Le développeur et aménageur Garan a lancé les travaux de construction des résidences fermées (R+4) sur une superficie de 1 ha. Cette superficie fera l’objet d’un seul quartier d’habitat qui sera livré fin 2016. « Les promoteurs immobiliers ont commencé les travaux de ce quartier en même temps. Ainsi, après un an et demi, nous aurons un quartier complètement construit » a déclaré Youssef Mansour, DGA de Garan.
Les prix de vente sur ce chantier varient entre 8.900 et 9.000 DH/m2. Ainsi, un appartement de 100 m2 coûtera moins de 1 MDH.
Lundi dernier, le coup d’envoi officiel du projet Annasr dans le cadre de la première tranche de ce pôle urbain a été donné par le Roi Mohammed VI. Outre l’aménagement et la viabilisation de 1.339 lots bi-familiaux pour le recasement de 2.678 ménages, cette tranche porte notamment sur la construction de 7.200 unités, réparties entre des unités de logement économique (3.200) et de logement moyen et haut standing (4.000).
Le nouveau pôle urbain Victoria City sera construit sur une superficie globale de 250 ha scindée en trois tranches. D’un investissement de plus de 14 MMDH, ce pôle comportera 3.200 logements économiques, 14.200 logements de moyen et haut standing, 459 villas et 35 équipements de proximité publics et 43 privés. A terme, Victoria City absorbera une population de 150.000 habitants. Les deux tiers du projet sont déjà commercialisés a fait savoir Youssef Mansour.
Grâce à la double voie développée par Gara, les habitants auront facilement accès à leurs domiciles ainsi qu’aux différents centres d’activités. L’accès à Casablanca via la double voie se fera en 10 min au lieu de 20 min, a déclaré M. Mansour.
Pour ce qui est la gestion des déchets du nouveau pôle urbain, elle sera effectuée par Garan et l’ensemble des promoteurs immobiliers pendant les 8 premières années à travers des cotisations. Après, c’est la commune qui va s’en charger, a déclaré Youssef Mansour.
Aussi, pour avoir un contrôle sur le nouveau pôle urbain, Garan et ses partenaires immobiliers ont décidé de créer une association. Nommée Association marocaine du développement immobilier d’Oued Saleh (Amdis), elle se veut un observatoire qui étudie toutes les problématiques concernant la gestion du projet Victoria City.
Créé en novembre 2012, Garan est un groupement marocco-saoudien opérant dans l’aménagement, le développement et la promotion immobilière. Son ambition est devenir l’acteur de référence par excellence dans le secteur de l’aménagement et du développement urbain.
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