Beachcomber et Yamed lancent un programme d’extension du Fairmont Royal Palm Marrakech
Le groupe Beachcomber Resorts & Hotels et Yamed Investment Management viennent d'annoncer une opération de "sale-and-lease back" de l’hôtel Fairmont Royal Palm Marrakech, associée à un nouveau programme d’investissement en vue de son extension.
New Mauritius Hotels Limited, groupe mauricien d’hôtellerie de luxe opérant sous le nom Beachcomber Resorts & Hotels (le "groupe Beachcomber") et Yamed Investment Management, filiale de Yamed Group spécialisée dans la gestion d’actifs et d’investissements immobiliers pour compte propre et pour compte de tiers, ont annoncé ce vendredi 7 février la conclusion d’un accord de partenariat portant sur le complexe hôtelier Fairmont Royal Palm Marrakech.
Deux opérations auront lieu au terme de cet accord. La première concerne le "sale and lease back". L’hôtel existant Fairmont Royal Palm Marrakech (un hôtel de 134 chambres actuellement détenu par une entité du Groupe Beachcomber et exploité sous la marque Fairmont) sera apporté à un OPCI. Dans ce cadre, le groupe Beachcomber conservera une participation de 49%, tandis que les 51% restants seront détenus par un fonds d’investissement, le "Fonds Yamed", structuré et conseillé par Yamed Investment Management.
La seconde opération porte sur un nouveau programme d’investissement. Le Fonds Yamed, le groupe Beachcomber et Domaine Palm Marrakech (DPM), une filiale du groupe mauricien Semaris Ltd, apporteront conjointement les fonds nécessaires pour une opération d’extension du complexe existant. Cette extension visera à développer un nouvel hôtel de luxe de 150 chambres, adjacent à l’hôtel existant. La répartition des fonds sera de 51% pour le Fonds Yamed, 40% pour le groupe Beachcomber et 9% pour DPM.
Les deux hôtels seront opérés par Fairmont Hotels and Resorts.
Ce partenariat stratégique entre les deux groupes, poursuit la même source, permettra au groupe Beachcomber de "capitaliser sur la croissance rapide du secteur touristique marocain et de s’appuyer sur les expertises du groupe Yamed dans les domaines de la conception et du développement de projets immobiliers, de la structuration et la gestion de véhicules d’investissement immobiliers, ainsi que dans les secteurs de l’hôtellerie et de la restauration".
Il permettra à Yamed Investment Management de "poursuivre sa stratégie de diversification de son portefeuille et d’accroitre le montant de ses fonds sous gestion à travers ces investissements dans des actifs hôteliers 'prime' à la notoriété et au positionnement exceptionnels".
L’opération est soumise aux conditions suspensives usuelles et notamment à l’approbation des autorités règlementaires compétentes, conclut-on.
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