Un nouveau schéma directeur pour repenser l’aménagement urbain de l’axe littoral Fnideq-Tétouan
L’Agence urbaine de Tétouan s’apprête à lancer l’élaboration d’un nouveau schéma directeur d’aménagement urbain (SDAU) couvrant la province de Tétouan et la préfecture de M’diq-Fnideq, d’Oued Laou jusqu’à Belyounech en passant par Bab Sebta. Ce document d'urbanisme devrait relancer le développement socio-économique à la lumière des opportunités territoriales de cette zone stratégique.
Après le lancement du SDAU du Grand Tanger, c'est au tour de la bande littorale méditerranéenne, entre la province de Tétouan et la préfecture de M’diq-Fnideq, de faire l'objet d'un nouveau projet de schéma directeur d'aménagement urbain (SDAU).
Ce projet d'aménagement s'étend sur une superficie de 1.080 km² et concernera une population de 799.543 habitants de 17 communes (5 communes de la préfecture de M’diq-Fnideq et 12 communes de la province de Tétouan). Il devrait particulièrement décider d’ouvrir de nouvelles zones à l’urbanisation et déterminer de nouveaux choix pour catalyser un développement socio-économique de ce territoire stratégique avoisinant la ville de Sebta.
Avec un coût global de 4,8 millions de dirhams, la mise en œuvre de ce SDAU devra intervenir dans un délai total de 20 mois suivant l’attribution du projet.
En effet, le territoire concerné fait face à plusieurs dysfonctionnements actuels qui se résument notamment dans les disparités socio-économiques et l'enclavement de l’arrière-pays, le faible impact des grands projets structurants et la pression urbaine ainsi que les déséquilibres spatiaux, les habitats inadaptés et plusieurs problématiques foncières…
Afin de répondre à ces problématiques, le projet conçu devrait présenter des solutions concrètes et durables en tenant compte de l’équilibre naturel à préserver, et ce à travers un nouveau dessin territorial fonctionnel qui facilitera la convergence des approches sectorielles et la prise de décisions stratégiques.
En sa qualité d’outil réglementaire de planification urbaine, ce nouveau projet doit s'orienter autour des recommandations du Nouveau Modèle de développement (NMD), des principes de la bonne gouvernance territoriale, et s'atteler à déchiffrer les obstacles et les opportunités en exploitant les nouvelles approches des NTIC qu'offrent la Data Science et l'intelligence collective…
La préparation du projet de ce plan se basera sur une analyse territoriale du périmètre du SDAU qui doit nécessairement faire ressortir de nouvelles solutions d’aménagement urbain d’intérêt économique, catalyseur de projets d’investissements.
Elle devrait intégrer une analyse spatiale et socioéconomique approfondie incluant l'impact d'événements majeurs passés et futurs, dont l’impact de la pandémie de COVID-19, les nouvelles tendances démographiques relevées par le dernier recensement de la population de 2024 et les retombées de l’organisation de la Coupe du monde 2030…
Parmi les options stratégiques pour catalyser le développement de cette zone, l'organisation de la Coupe du monde 2030, avec Tanger comme l’une des villes hôtes, constitue une opportunité majeure pour l'ensemble de la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima.
La bande littorale entre Oued Laou et Ras Leona (Belyounech) présente une complémentarité fonctionnelle avec Tanger. Elle se distingue par la diversité de ses milieux naturels et offre de fortes potentialités de développement qui n'ont pas encore été pleinement exploitées. Il s'agit donc, à travers cette organisation, de renforcer les infrastructures, d’améliorer la qualité et la capacité des services de transport, et de stimuler l’attractivité économique et touristique de cet axe stratégique.
Tout au long de l'élaboration de ce SDAU, l'agence urbaine de Tétouan a fait le choix judicieux et innovant de privilégier la participation citoyenne, et ce, avant même la phase juridique de l’enquête publique. Pour cela, une page web destinée à recueillir les avis, attentes et besoins des différentes catégories de la population sera déployée dès le lancement des études.
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