Le Groupe Addoha annonce l’aboutissement, en 2025, d’une phase stratégique marquée par la restructuration financière et l’amélioration progressive de ses indicateurs bilanciels.
Les préventes ont atteint 11.035 unités à fin décembre 2025, en hausse de 3% par rapport à 2024 (10.697 unités). L’Afrique de l’Ouest représente 20% des préventes, confirmant la montée en puissance des relais de croissance hors Maroc.
Le chiffre d’affaires sécurisé s’établit à 11,2 milliards de dirhams contre 9,2 milliards à fin 2024, soit une progression de 22%. Les filiales africaines contribuent à hauteur de 28% à ce montant.
Le Groupe compte 26.053 unités en cours de production, dont 30% en Afrique de l’Ouest. Le chiffre d’affaires total à terme à réaliser sur les tranches en production atteint 21,054 milliards de dirhams. Par ailleurs, 60% du volume global en cours de production affiche un taux d’avancement technique supérieur à 50%.
Accélération de la rentabilité en 2025
Au quatrième trimestre 2025, le chiffre d’affaires consolidé s’élève à 1.059 millions de dirhams contre 658 millions un an auparavant. Sur l’ensemble de l’année, il atteint 2,709 milliards de dirhams contre 2,595 milliards en 2024.
Le Groupe précise que les modifications du plan comptable du secteur immobilier, entrées en vigueur le 1er janvier 2025, ont affecté les règles de comptabilisation des ventes. Selon l’ancien référentiel, le chiffre d’affaires consolidé aurait atteint 3,5 milliards de dirhams, en progression de 36% par rapport à 2024.
La marge brute 2025 s’établit à 730 millions de dirhams contre 660 millions en 2024. Le taux de marge brute progresse de 1,5 point pour atteindre 27%.
Le résultat net consolidé dépasse 500 millions de dirhams, contre 304 millions en 2024, soit une hausse de 64%.
L’endettement net demeure maîtrisé avec un gearing autour de 30%. Les capitaux propres consolidés dépassent 10 milliards de dirhams à fin décembre 2025.
Un pipeline positionné sur des localisations prime
Au Maroc, 19.601 unités sont en construction pour un potentiel de 16,823 milliards de dirhams. En Afrique de l’Ouest, 6.452 unités sont en cours de réalisation pour un potentiel de 4,232 milliards de dirhams.
Le Groupe a également autorisé de nouveaux programmes immobiliers, notamment le projet Blanca City Park à Casablanca (Rocade Sud-Ouest de Dar Bouazza), dédié au logement de standing, avec un potentiel de chiffre d’affaires estimé à 12 milliards de dirhams. À Abidjan, le programme Tours Eléphants prévoit un projet mixte comprenant un centre commercial, des bureaux et quatre tours résidentielles de très haut standing en R+20.
Perspectives
À l’issue de la phase de restructuration, le Groupe met en avant un niveau élevé de chiffre d’affaires sécurisé, un pipeline de grande taille, des actifs positionnés sur des localisations prime, une rentabilité en amélioration structurelle et une discipline financière affirmée.
Source: medias24.com
Addoha mise sur Abidjan : un méga-projet immobilier et 3 milliards de DH en jeu
