Les préventes du groupe Addoha atteignent 11.035 unités en 2025, en hausse de 3% par rapport à 2024, tirées principalement par les segments économique et moyen standing.
L’Afrique de l’Ouest représente désormais 20% des préventes, confirmant la montée en puissance des relais de croissance hors Maroc.
Dans le même temps, le chiffre d’affaires sécurisé s’élève à 11,7 MMDH contre 9,2 MMDH un an auparavant, soit une progression de 27%, offrant une visibilité renforcée sur les revenus futurs. Les filiales africaines contribuent à hauteur de 31% à ce montant.
Chiffre d’affaires : 2,7 MMDH dans un contexte de changement comptable
Le chiffre d’affaires consolidé ressort à 2,7 MMDH en 2025, en progression de 4%, porté par l’achèvement de plusieurs tranches au Maroc, en Côte d’Ivoire et en Guinée.
L’entrée en vigueur du nouveau plan comptable immobilier à partir du 1er janvier 2025 a toutefois un impact sur la reconnaissance des revenus. Selon l’ancien référentiel, le chiffre d’affaires aurait atteint 3,5 MMDH, soit une progression de 36% par rapport à 2024.
La contribution des segments traduit une dynamique contrastée, avec une nette progression de l’économique et moyen standing à 2.325 MDH contre 1.870 MDH en 2024, tandis que le haut standing recule à 384 MDH contre 725 MDH.
Amélioration marquée des marges et de la rentabilité
La marge brute atteint 720 MDH en 2025, contre 678 MDH un an auparavant, avec un taux de marge brute en amélioration d’un point à 27%. Le résultat opérationnel s’établit à 448 MDH, pour une marge d’exploitation de 17%, traduisant le maintien d’un niveau de rentabilité solide dans un contexte de montée en puissance de l’activité.
Le résultat net consolidé ressort à 516 MDH contre 304 MDH en 2024, soit une hausse de 70%, illustrant un changement d’échelle dans la performance financière du groupe. Le résultat net part du groupe atteint, pour sa part, 454 MDH, en progression de 66%.
Structure financière maîtrisée malgré l’accélération de l’activité
L’endettement net se stabilise à près de 4,38 MMDH, dans un contexte d’accélération des projets en cours, avec un ratio de gearing limité à 30%, reflétant une gestion maîtrisée de la dette. Le besoin en fonds de roulement (BFR) s’établit à 13,9 MMDH contre 13,3 MMDH un an auparavant, tandis que les capitaux propres atteignent 10,4 MMDH, en progression par rapport à 10,2 MMDH en 2024.
Un pipeline solide et des projets à fort potentiel
Le groupe dispose de plus de 26.000 unités en cours de production, dont 30% en Afrique de l’Ouest, avec un chiffre d’affaires potentiel de près de 21 MMDH sur les tranches en cours.
Il s’appuie également sur un pipeline important de projets, notamment le programme Blanca City Park à Casablanca avec un potentiel estimé à 12 MMDH, un projet d’envergure à Abidjan dépassant 3 MMDH, ainsi que plusieurs développements à Marrakech dont le Palmeraie Country Club et un programme à Annakhil.
Addoha mise sur Abidjan : un méga-projet immobilier et 3 milliards de DH en jeu
Source: medias24.com
